物业服务合同纠纷 （2017）赣04民终418号

2014年7月2日，广良物业公司与帅坤公司签订的《九江-柴桑国际销售中心物业服务合同》系双方真实意思表示，也无违反法律规定，该合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，广良物业公司派驻相关人员为帅坤公司提供了相应服务，帅坤公司应按约定支付服务费用。帅坤公司虽提出广良物业公司派驻的人员不符合合同约定，但未能提供充足的证据予以证实；广良物业公司在庭审中自认，自2015年7月份开始将派驻的服务人员减少为6人，那么帅坤公司自2015年7月开始按实际接受的服务支付费用更加合理，广良物业公司主张要求按原合同约定的提供11名的服务收取服务费用无法律依据。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：九江帅坤置业有限公司在本判决生效之日起五日内向九江市广良物业服务有限公司支付2015年2月至6月的物业服务费215765元（43153元/月×5月）；支付2015年7月至11月物业服务费117690元（43153元÷11人×6人×5月）。合计支付333455元。案件诉讼费7773元，由九江帅坤置业有限公司负担6000元、九江市广良物业服务有限公司负担1773元。二审中，当事人均

2014年7月2日，广良物业公司与帅坤公司签订的《九江-柴桑国际销售中心物业服务合同》系双方真实意思表示，也无违反法律规定，该合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，广良物业公司派驻相关人员为帅坤公司提供了相应服务，帅坤公司应按约定支付服务费用。帅坤公司虽提出广良物业公司派驻的人员不符合合同约定，但未能提供充足的证据予以证实；广良物业公司在庭审中自认，自2015年7月份开始将派驻的服务人员减少为6人，那么帅坤公司自2015年7月开始按实际接受的服务支付费用更加合理，广良物业公司主张要求按原合同约定的提供11名的服务收取服务费用无法律依据。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终418号上诉人（原审被告）：九江帅坤置业有限公司，住所地九江市开发区长江大道中段新贵府邸4-1101。统一社会信用代码913604007480839146。法定代表人：李凯，董事长。委托诉讼代理人：吴新球，江西康润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：九江市广良物业服务有限公司，住所地九江市开发区鱼苗塘1号，组织机构代码5761096……