房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0106民初26886号
裁判要旨
原、被告就案涉商铺签订的《正佳广场租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约切实履行。 关于撤场时间，原告作为案涉商铺的承租人，其应对何时撤场承担举证责任，原告对此未提交充分证据予以证明，被告自认其于2016年11月收回案涉商铺，原告亦提交《物业管理合同》、退还物业及水电保证金银行回单、催款函件及EMS签收单、企业信用信息公示报告予以佐证，综合本案案情，本院酌情认定原告的撤场时间为2016年11月15日。 原告不存在拖欠费用情形，被告依约应返还租赁保证金给原告，原告诉请要求被告返还租赁保证金208560元具有合同依据，本院予以支持。 被告辩称双方并未办理场地交还手续，尚未达成合同约定的退还租赁保证金的条件，本院不予采纳。 被告逾期未退还租赁保证金款项，造成原告的利息损失，原告诉请要求被告支付逾期返还该笔款项期间的利息，本院予以支持。 根据合同约定，被告应在合同期满、双方对案涉商铺进行交接后的30个工作日内向原告返还租赁保证金，本院经审查酌情认定案涉商铺的交还时间为2016年11月15日，则被告应在2016年12月27
摘要
广州蒙发利健康管理有限公司与正佳企业集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0106民初26886号原告：广州蒙发利健康管理有限公司，住所地广东省广州市荔湾区人民中路555号2301房，统一社会信用代码91440106054532192M。 法定代表人：陈金茂，系该司执行董事。 委托代理人：徐松林，系该司职员。 被告：正佳企业集团有限公司，住所地广东省广州市天河区天河路228号正佳商业广场内，统一社会信用代……