房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第01837号

按现行征地拆迁补偿安置政策，对被征地拆迁户以户为单位实施安置，不是针对到每一个成员单独实施安置。邓延红、程樊认可在2011年知道家里的房屋将被拆迁，现表示对程地恒在拆迁过程中签字的内容大部分予以认可，且从协议签订之日起至该案诉讼时并未对该协议提出异议，程地恒作为户主负责处理拆迁事宜足以使原告相信是代表家庭成员的意志的，故原告在负责拆迁补偿安置过程时，与被告程地恒代表家庭全户签订《征地统建优惠购房安置及房屋拆迁补偿协议》，符合现行征地安置政策，系双方当事人的真实意思表示，并不违反相关法律、法规及政策的规定，合法有效。邓延红、程樊称自己未在协议上签字因而协议无效的理由不成立。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定，双方当事人应当依约履行合同。原告在安置过程中，对被告的房屋、附属物、花草、树木等进行了清点，并进行了补偿费的核算，被告在登记表及补偿费的核算表上均签字予以认可，现辩称与同次搬迁的其他人补偿不一致并无证据证实。关于被告称尚有漏补的情况，原告并不认可，被告也未提供其他证据证实，被告

按现行征地拆迁补偿安置政策，对被征地拆迁户以户为单位实施安置，不是针对到每一个成员单独实施安置。邓延红、程樊认可在2011年知道家里的房屋将被拆迁，现表示对程地恒在拆迁过程中签字的内容大部分予以认可，且从协议签订之日起至该案诉讼时并未对该协议提出异议，程地恒作为户主负责处理拆迁事宜足以使原告相信是代表家庭成员的意志的，故原告在负责拆迁补偿安置过程时，与被告程地恒代表家庭全户签订《征地统建优惠购房安置及房屋拆迁补偿协议》，符合现行征地安置政策，系双方当事人的真实意思表示，并不违反相关法律、法规及政策的规定，合法有效。邓延红、程樊称自己未在协议上签字因而协议无效的理由不成立。根据《中华人民共和国合

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第01837号上诉人（原审被告）程地恒，男，1964年4月25日出生，汉族。上诉人（原审被告）程樊，女，1991年10月26日出生，汉族。上诉人（原审被告）邓延红，女，1969年6月29日出生，汉族。上诉人共同委托代理人官强，重庆重庆华立万韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）万州经济技术开发区土地储备中心。法定代表人傅文祥，主任。……