房屋买卖合同纠纷 （2017）渝05民终4472号

李仙芳与朱万元签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，与法无悖，合同合法有效。按合同约定，朱万元应在2015年4月14日支付李仙芳购房款760000元，现双方对已付款的金额产生争议，除李仙芳庭审中确认的27308元外，朱万元还向一审法院提交了转入李仙芳账户400000元的《客户交易回单》，凭此证据可以认定朱万元向李仙芳支付了400000元。而李仙芳对此称，是朱万元让其新开设账户，并让李仙芳将款转给漆巨尧。按常理，即使朱万元让李仙芳将款转给漆巨尧，朱万元让李仙芳新开设账户对此并无宜处，反而朱万元辩称的是李仙芳怕其款被冻结才新开设账户比较符合常理，且李仙芳并无证据证明是朱万元让其将款转给漆巨尧。按李仙芳所述其并不认识漆巨尧，但李仙芳在朱万元让其将款转给其并不认识的他人时，双方在之前又签订了《房屋买卖合同》涉及到购房款支付的情况下，不让朱万元出具任何说明，与一般人正常的判断也不相符，故李仙芳称未收到400000万的理由不能成立。对朱万元辩称现金支付李仙芳的332692元，由于在李仙芳委托朱万元售房并委托朱万元协助购房人办理产权转移登记的情况，李仙芳本就应将产权证、公证书、身份证复

李仙芳与朱万元签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，与法无悖，合同合法有效。按合同约定，朱万元应在2015年4月14日支付李仙芳购房款760000元，现双方对已付款的金额产生争议，除李仙芳庭审中确认的27308元外，朱万元还向一审法院提交了转入李仙芳账户400000元的《客户交易回单》，凭此证据可以认定朱万元向李仙芳支付了400000元。而李仙芳对此称，是朱万元让其新开设账户，并让李仙芳将款转给漆巨尧。按常理，即使朱万元让李仙芳将款转给漆巨尧，朱万元让李仙芳新开设账户对此并无宜处，反而朱万元辩称的是李仙芳怕其款被冻结才新开设账户比较符合常理，且李仙芳并无证据证明是朱万元让其将款转

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终4472号上诉人（原审原告）：李仙芳，男，汉族，1973年5月17日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：涂刚，重庆市江津吴滩法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：朱万元，男，汉族，1963年4月26日，住重庆市江津区。上诉人李仙芳因与被上诉人朱万元房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2015）津法民初字第11892号……