所有权确认纠纷 （2017）浙01民终3421号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本案的争议焦点为：第一，各共有权人是否就讼争六套房屋的分配达成合意；第二，各当事人对讼争房屋享有的产权份额；第三，俞梓林、俞碧梓、俞梓春、余瑞轩、俞晶、俞梓尧主张房屋占有使用费是否于法有据。关于争点一，陈金元、沈文蔚、沈文祥、段琼和、沈霓主张部分讼争房屋差价款由该五人分别支付并持有发票，房屋多年来也由各人实际占有、使用，各方曾经多次就上述房屋分配达成书面协议。对此，该院认为，其一，从在案的杭州市城市房屋拆迁产权调换协议书、私房产权调换差价计算表、浙江省行政事业单位往来款收据、浙江省统一收款收据来看，所有权人及交款人姓名均为“俞铭新、陈金元、沈文祥、沈文蔚、沈剑平、陈德阳”或“陈德阳等共有权人”；择（验）房联系单中安置房屋坐落、被安置人姓名与陈金元、沈文蔚、沈文祥、段琼和、沈霓主张的房屋占有、使用情况并不一致，且俞梓林、俞碧梓、俞梓春、余瑞轩、俞晶、俞梓尧亦不认可陈金元、沈文蔚、沈文祥、段琼和、沈霓所陈述的讼争房屋占有、使用情况，故实难根据讼争房屋差价款收据的持有情况及陈述的讼争房屋占有、使

陈金元、沈文蔚所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终3421号上诉人（原审被告）陈金元，男，1948年9月10日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。委托代理人郭恒、沈笑，北京中伦（杭州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）沈文蔚，男，1929年4月16日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。委托代理人郭恒、沈笑，北京中伦（杭州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）沈文祥，男，1925年5月13日……