金融借款合同纠纷 （2019）闽0181民初4083号
裁判要旨
本案案涉的《个人购房担保借款合同》系原、被告在平等自愿的基础上签订的，各方主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，为有效合同，对当事人具有法律约束力。 原告按照合同约定向被告林学针发放了贷款1240000元，而被告林学针使用该款后，未按期足额偿还借款本息，属违约行为。 现原告请求被告林学针偿还尚欠的借款本金1039825.58元及利息、罚息、复利，有合同约定和借款事实作为依据，且不违反法律规定，本院予以支持。 鉴于被告林学针向原告农业银行福清支行借款发生在被告林学针、林吓妹婚姻关系存续期间，所借款项系用于购买其二人共同住房，被告林吓妹亦作为所购买房屋抵押物共有人在《个人购房担保借款合同》上签字捺印，故被告林学针的上述债务应视为被告林学针、林吓妹的夫妻共同债务，被告林吓妹应对被告林学针的上述债务承担共同清偿责任。 被告林学针、林吓妹自愿以其二人共有的位于福清市金辉华府11号楼2603单元房产作为案涉贷款的抵押财产，并办理了抵押登记手续，现原告请求就案涉贷款的抵押财产进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。 被告林
摘要
中国农业银行股份有限公司福清市支行与林学针、林吓妹金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初4083号 原告：中国农业银行股份有限公司福清市支行，住所地福建省福清市福塘路南段，统一社会信用代码：91350181854921823G。 负责人：王小锋，该支行行长。 委托诉讼代理人：吴光琨，福建融成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨露，福建融成律师事务所律师。 被告：林学针，男，1981年6月24日出生，汉族，住福……