房屋买卖合同纠纷 （2021）粤19民终467号

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。分析如下：首先，王艳玲主张陈泽怠于履行办理赎楼快贷手续，应视为根本违约。但王艳玲并没有提供有效证据证明陈泽有怠于履行的情况，本院对其该项主张不予采信。其次，王艳玲于《补充协议》约定的时间相差了4天收到案涉楼房贷款，并没有超过双方签订的《房地产买卖合同》的约定，陈泽并未构成根本违约，王艳玲据此要求解除与陈泽的《房地产买卖合同》，原审认定王艳玲违约并应承担相应的违约责任并无不当，本院予以维持。王艳玲主张陈泽还存在其他根本违约情况，亦依据不足，本院不予采信。综上所述，上诉人王艳玲的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费5485元，由王艳玲负担。本判决为终审判决。审判长　许　卫审判员　魏　术审判员　邹凤丹二〇二一年三月二十五日书记员　李　楚

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。分析如下：首先，王艳玲主张陈泽怠于履行办理赎楼快贷手续，应视为根本违约。但王艳玲并没有提供有效证据证明陈泽有怠于履行的情况，本院对其该项主张不予采信。其次，王艳玲于《补充协议》约定的时间相差了4天收到案涉楼房贷款，并没有超过双方签订的《房地产买卖合同》的约定，陈泽并未构成根本违约，王艳玲据此要求解除与陈泽的《房地产买卖合同》，原审认定王艳玲违约并应承担相应的违约责任并无不当，本院予以维持。王艳玲主张陈泽还存在其他根本违约情况，亦依据不足，本院不予采信。综上所述，上诉人王

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终467号上诉人（原审被告）：王艳玲，女，1989年6月2日出生，汉族，住广东省东莞市东城区××××××××××××××××××××，公民身份号码：410××××××××××××547。委托诉讼代理人：黄敬涛，广东大洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：庄赖璇，广东大洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈泽，男，1989年2月6日出生，……