金融借款合同纠纷 （2019）豫0403民初3191号
裁判要旨
原告工行建东支行与借款人被告李向玲、秦忠义签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，为有效合同。 合同签订后，原告按约履行了发放贷款的义务，借款人李向玲、秦忠义却未按约定的期限履行还款义务。 依据双方合同第十四条的约定，李向玲、秦忠义已累计违约超过6期，工行建东支行有权宣布双方之间所签订的《个人购房借款/担保合同》项下未偿还的借款立即到期，要求李向玲、秦忠义立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。 故原告工行建东支行请求被告李向玲、秦忠义共同偿还剩余未还的借款本金61460.5元及利息，理由正当，本院予以支持。 同时，被告李向玲、秦忠义将其购买的位于平顶山市新华区建设路西段南侧十里画廊6号楼西单元28层2801号的房产抵押给原告，并办理了预购商品房抵押预告登记。 故原告请求在被告李向玲、秦忠义不能按期偿还借款时，对拍卖、变卖被告李向玲、秦忠义抵押的房产所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民
摘要
中国工商银行股份有限公司平顶山建设东路支行与李向玲、秦忠义金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初3191号原告：中国工商银行股份有限公司平顶山建设东路支行。 住所地：平顶山市建设东路**院，统一社会信用代码：91410400871760208B。 负责人：王亚辉，行长。 委托诉讼代理人：张晓倩，河南九泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱铁峰，男，1967年6月6日生，系该行员工，住平顶山市新华区。 被告：李向玲，女，汉……