金融借款合同纠纷 （2019）豫0403民初3193号
裁判要旨
原告工行建东支行与借款人被告刘绍毅及保证人旭宏公司签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，为有效合同。 合同签订后，原告按约履行了发放贷款的义务，借款人刘绍毅却未按约定的期限履行还款义务。 依据双方合同第十四条的约定，刘绍毅已连续违约2期，累计违约54期，工行建东支行有权宣布双方之间所签订的《个人购房借款/担保合同》项下未偿还的借款立即到期，要求刘绍毅立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。 故原告工行建东支行请求被告刘绍毅偿还剩余未还的借款本金174763.63元及利息，理由正当，本院予以支持。 因旭宏公司作为保证人为刘绍毅提供阶段性连带责任保证，故原告要求旭宏公司在刘绍毅将房产他项权证书交付原告之前承担连带责任，理由正当，应予支持。 同时，被告刘绍毅将其购买的位于郏县××与××大道交叉口西南角旭宏国际1号楼2单元1107号的房产抵押给原告，并办理了预购商品房抵押预告登记。 故原告请求在被告刘绍毅不能按期偿还借款时，对拍卖、变卖被告刘绍毅抵押的房产所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人
摘要
中国工商银行股份有限公司平顶山建设东路支行与刘绍毅、河南省旭宏房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初3193号原告：中国工商银行股份有限公司平顶山建设东路支行。 住所地：平顶山市建设东路北20号院，统一社会信用代码：91410400871760208B。 负责人：王亚辉，行长。 委托诉讼代理人：马斐，河南九泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱铁峰，男，1967年6月6日生，系该行员工，住平顶山市新华区。 被告：刘绍毅，男，……