合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）新2901执异6号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是评估拍卖的宅基地使用权及附属房屋归谁所有。 根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭，应当及时办理变更登记或者注销登记。 宅基地登记部门向本院出具证明，证明于2004年7月23日向李申党划拨宅基地一份，未有变更登记手续。 现争议的宅基地使用权仍登记在被执行人李申党名下，争议的宅基地使用权的权属未发生转移、变更，法院评估拍卖被执行人名下财产并无不当。 异议人李申党的异议请求缺乏事实和法律依据。 综上，异议人李申党所提本案执行异议不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款、第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人李申党的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院申请复议。 审判长 海热提·阿不都克热木审判员 刘 涛审判员 阿 曼 古 丽 · 依 明二〇一九年五月三十日书记员
摘要
李申党、王录敏合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院执 行 裁 定 书（2019）新2901执异6号异议人(被执行人)：李申党，男，1967年9月29日出生，汉族，个体户，住阿克苏市。 申请执行人：王录敏，女，1966年8月1日出生，汉族，农民，住阿克苏市。 在本院执行申请执行人王录敏与被执行人李申党保证合同纠纷一案中，异议人李申党对阿克苏市××区房屋的评估拍卖不服，向本院提出书面异议。 本院受理后，依法组成合议庭进……