合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）新2901执异4号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是评估拍卖的宅基地使用权及附属房屋归谁所有。 根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭，应当及时办理变更登记或者注销登记。 宅基地登记部门向本院出具证明，证明于2004年7月23日向李申党划拨宅基地一份，未有变更登记手续。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；案外人穆某提供的证据无法证实其享有权利排除执行，现争议的宅基地使用权仍登记在被执行人李申党名下，争议的宅基地使用权的权属未发生转移、变更，法院评估拍卖被执行人名下财产并无不当。 案外人穆某的异议请求缺乏事实和法律依据。 综上，案外人穆某所提本案执行异议不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于
摘要
王录敏与李申党合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院执 行 裁 定 书（2019）新2901执异4号案外人：穆某，男，1980年8月7日出生，汉族，个体户，住阿克苏市。 委托诉讼代理人：马林，新疆制衡律师事务所律师。 申请执行人：王录敏，女，1966年8月1日出生，汉族，农民，住阿克苏市。 委托诉讼代理人：古宁川，新疆聚公律师事务所律师。 被执行人：李申党，男，1967年9月29日出生，汉族，个体户，住阿克苏市。 在……