合同、无因管理、不当得利 （2019）宁0121执异2号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议和复议规定》）第二十五条规定：“对案外人的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:（一）已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 案外人对涉案房屋主张所有权或者享有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，但其未提供该房屋的不动产登记簿或者土地使用权登记簿等相关证据证明其系权利人，仅提供购房协议书和收款收据等证据，不足以证明其享有排除强制执行的民事权益。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 据此，本院对案涉房屋进行查封不违反法律规定。 同时，即使确如案外人所述，其与被执行人张
摘要
银川骅盛物资有限公司与宁夏神农工程安装有限公司、张兵合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
宁夏回族自治区永宁县人民法院 执行裁定书 （2019）宁0121执异2号 案外人：刘永梅，女，1981年1月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区平罗县。 委托诉讼代理人：季男，女，1977年4月27日出生，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。 申请执行人：银川骅盛物资有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县望远镇金属物流园**。 法定代表人：于建忠，该公司总经理。 被执行人：宁夏神农工程安装有限公司……