合同、无因管理、不当得利 （2018）晋01执异92号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。本案所查封的该车位产权仍登记在被执行人富阳泰公司名下，未办理产权过户手续。该车位所有权未发生转让、变更，本院依据申请执行人的申请，依法查封并无不当。对于案外人闫宝玉与被执行人所签订《车位（库）认购协议书》的真实性、效力有待通过诉讼确定，案外人要求解除查封、中止执行的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人闫宝玉执行异议的申请。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 崔天寿审判员 焦林平审判员 杨小民 二〇一八年七月十七日书记员 高 维 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
赵晋明与庞太昌、山西富阳泰房地产经营有限公司等合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院执行裁定书（2018）晋01执异92号案外人:闫宝玉,身份证号:×××委托代理人：谢高辉、孙小宁，北京中伦文德太原律师事务所律师申请执行人:赵晋明,身份证号:×××委托代理人：杜丽峰，山西华炬律师事务所律师被执行人:庞太昌,身份证号:×××被执行人:山西富阳泰房地产经营有限公司被执行人:山西世景房地产开发有限公司被执行人:王春英,身份证号:本院在执行申请执行人赵晋明与被执行……