农村土地承包合同纠纷 （2014）唐民二终字第2024号

上诉人张小江与被上诉人滦南县坨里镇薛各庄村委会签订的《薛各庄村砖厂承包合同》第三章第一条约定：“砖厂现实状况，部分场地被上一届承包者所占用，如果被占用的场地在合同规定的时间内不能清场，甲方（被上诉人）仍负责按原合同条款执行清场（必要时通过法律程序），新一届承包者在现有的场地状况下进行生产，如有影响，甲方不负任何责任。…”从该条可以看出，上诉人张小江在签订合同时已经知道砖厂部分场地被上一届承包者所占用，上诉人在明知的情况下仍同意签署合同，其不利后果应由其自行承担，且上一届承者的清场时间在原合同约定的延展期内，故上诉人张小江主张被上诉人退还逾期交付期间承包费，本院不予支持。上诉人主张被上诉人应向其支付违约金，但双方签订的砖厂承包合同并未约定被上诉人的违约责任，故上诉人该主张依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4410元，由张小江负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵阳利代理审判员　　邹辉平代理审判员　　杨晓娣二〇一五年四月十日书　记　员　　高　静

上诉人张小江与被上诉人滦南县坨里镇薛各庄村委会签订的《薛各庄村砖厂承包合同》第三章第一条约定：“砖厂现实状况，部分场地被上一届承包者所占用，如果被占用的场地在合同规定的时间内不能清场，甲方（被上诉人）仍负责按原合同条款执行清场（必要时通过法律程序），新一届承包者在现有的场地状况下进行生产，如有影响，甲方不负任何责任。…”从该条可以看出，上诉人张小江在签订合同时已经知道砖厂部分场地被上一届承包者所占用，上诉人在明知的情况下仍同意签署合同，其不利后果应由其自行承担，且上一届承者的清场时间在原合同约定的延展期内，故上诉人张小江主张被上诉人退还逾期交付期间承包费，本院不予支持。上诉人主张被上诉人应向其

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民二终字第2024号上诉人（原审原告）：张小江，农民。委托代理人：李艳，河北扬清律师事务所律师。被上诉人（原审告）：滦南县坨里镇薛各庄村村民委员会。法定代表人：张明仁，该村民委员会主任。委托代理人：李香民，河北李香民律师事务所律师。上诉人张小江因农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省滦南县人民法院（2014）倴民初字第272号民事判决，向本院提……