民间借贷纠纷 （2021）京02民终8060号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。卫建华于2018年4月14日向王楷然转账10万元，并附言为借款10万；王楷然于当日向卫建华出具借据后拍照发给卫建华，借据载明王楷然向卫建华借款10万元。卫建华的转账附言及王楷然出具的借据是双方真实意思表示，合法有效，双方之间的民间借贷关系成立。当事人对合同的效力可以约定条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。卫建华向王楷然转账时附言载明“待开发商退款当日还”，王楷然向卫建华出具的借据上亦载明“将北京宏盛宝能房地产开发有限公司承诺的所压房款退还到账后立即归还本借款”，卫建华在庭审中认可王楷然在借据中写错了房地产公司的名字。综合考量以上证据及庭审情况，一审法院认定王楷然约定了还款条件，即宝德公司向王楷然退款后，王楷然向卫建华偿还借款。王楷然向平谷法院起诉宝德公司，双方达成调解后，王楷然亦积极申请强制执行，追要款项。现宝德公司尚未向王楷然退回款项，王楷然约定的还款条件尚未成就，卫建华现在要求王楷然返还借款并

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。卫建华于2018年4月14日向王楷然转账10万元，并附言为借款10万；王楷然于当日向卫建华出具借据后拍照发给卫建华，借据载明王楷然向卫建华借款10万元。卫建华的转账附言及王楷然出具的借据是双方真实意思表示，合法有效，双方之间的民间借贷关系成立。当事人对合同的效力可以约定条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。卫建华向王楷然转账时附言载明“待开发商退款当日还”，王楷然向卫建华出具的借据上亦载明“将北京宏盛宝能房

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8060号上诉人（原审原告）：卫建华，男，1982年9月15日出生，汉族，北京正茂房地产经纪有限公司经理，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：孙建春，北京京兰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王楷然，男，1986年1月2日出生，汉族，住河北省承德市围场满族蒙古族自治县。委托诉讼代理人：刘然，河北泰科律师事务所律师。委托诉讼代理人：张贺，……