房屋租赁合同纠纷 （2018）渝01民终2826号
裁判要旨
案外人王卫国代表原告中铁三局第六工程公司与被告韩开容签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照该合同约定行使权利并履行义务。《房屋租赁合同》约定原告需缴纳房屋押金20000元，于租赁合同到期后在原告结清所有费用、家用电器无损坏的情形下，予以全额退还。现原、被告之间的租赁合同期限已届满，原告中铁三局第六工程公司已将案涉房屋返还给被告韩开容。被告韩开容未提交证据证明原告有欠付费用、损坏家用电器的情形，应按合同约定向原告返还房屋押金20000元。故对原告中铁三局第六工程公司要求被告韩开容返还房屋押金20000元的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告韩开容于本判决生效后7日内向原告中铁三局集团第六工程有限公司返还房屋押金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费171元，由被告韩开容负担。二审中，当事人没有提交新证据。
摘要
韩开容与中铁三局集团第六工程有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终2826号上诉人（原审被告）：韩开容，女，1959年10月30日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：罗开忠，系韩开容之夫，1959年5月5日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被上诉人（原审原告）：中铁三局集团第六工程有限公司，住所地山西省晋中市榆次区桥东街128号，统一社会信用代码91140700112730569G。法定代表人：……