离婚后财产纠纷 （2016）湘01民终2247号

潘某1未经黎某1同意单方以明显低于市场价格转让安置房指标，将龙某所购得的指标建成的房屋按照商用住房的标准计算了房屋价值，按此价值对指标价值予以分割，属认定事实和适用法律均有错误。一、本案系离婚后财产纠纷，故法院应对离婚时现存的财产进行分配，也不能对婚姻关系存续期间双方对婚内共同财产的处理是否恰当、合法进行处理，而转让行为发生在离婚之前，故不能将离婚时不存在的财产作为共同财产进行分配。二、一审法院认定潘某1转让指标损害了黎某1的利益，给黎某1造成了经济损失，致本案转化成了财产损害赔偿纠纷，黎某1认为其遭受了损失，应申请撤销，而不应在本案中进行赔偿。三、龙某所建的房屋由四个安置房指标建成，一审法院认定为3.5个指标有误。《望龙村征地安置总则的修改方案》第十一条明确规定了，指标禁止买卖，村委会只认可对拆迁户所分配的指标进行安置，若不服从统一安排，则视为放弃安置且停止发放过渡费。故指标不能在市场上公开买卖，受让人有资格限制，只能在家庭成员之间转让。故评估报告将该安置房以商用住房的标准评估房屋价格有误，导致了房屋价格虚高。应该将该指标在一般家庭成员中转让的市场价格为依据进行评估，指标价格为253

潘某1未经黎某1同意单方以明显低于市场价格转让安置房指标，将龙某所购得的指标建成的房屋按照商用住房的标准计算了房屋价值，按此价值对指标价值予以分割，属认定事实和适用法律均有错误。一、本案系离婚后财产纠纷，故法院应对离婚时现存的财产进行分配，也不能对婚姻关系存续期间双方对婚内共同财产的处理是否恰当、合法进行处理，而转让行为发生在离婚之前，故不能将离婚时不存在的财产作为共同财产进行分配。二、一审法院认定潘某1转让指标损害了黎某1的利益，给黎某1造成了经济损失，致本案转化成了财产损害赔偿纠纷，黎某1认为其遭受了损失，应申请撤销，而不应在本案中进行赔偿。三、龙某所建的房屋由四个安置房指标建成，一审法院

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终2247号上诉人（一审被告）潘某1，女，1968年10月1日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被上诉人（一审原告）黎某1，男，1960年6月9日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。上诉人潘某1因与被上诉人黎某1离婚后财产纠纷一案，不服长沙市芙蓉区人民法院作出的（2011）芙民（重）初字第887号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进……