房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1111民初3972号
裁判要旨
原、被告之间签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的内容履行各自的义务。 根据原、被告签订的租赁合同，租赁费第一年租金为110万元整，后七年租金自第二年（包括第二年）起在前一年基础上每年均递增3%。 第一年租金减半按55万元于签订合同时收取，先付后租。 现原告依据上述合同约定向被告主张房屋租金，符合法律规定，对于原告要求被告支付尚未缴纳的2240046.7元租金的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告提出的房屋权属问题，根据镇江市建设产业集团有限公司出具的证明，涉案房屋由上述公司出售给原告，未办理权属登记不影响涉案房屋租赁合同的效力。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：被告钱文静于本判决生效后十日内给付原告镇江市润州区和平路街道金山村村民委员会房屋租金2240046.7元。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取12360元，由被告钱文静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之
摘要
镇江市润州区和平路街道金山村村民委员会与钱文静房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初3972号原告：镇江市润州区和平路街道金山村村民委员会，住所地镇江市润州区和平路街道百花路7-1号，统一社会信用代码5432111168160567XU。 法定代表人：张玉忠，系该村民委员会主任。 委托诉讼代理人：倪彦勇，系镇江市润州区和平路街道金山村党委书记。 委托诉讼代理人：汪澄川，系镇江市润州区和平路街道金山水城社区党支部副书记……