房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1111民初219号
裁判要旨
根据双方翻建协议的约定，位于本市房屋中使用面积为576.27平方米（占该房屋建筑面积1030.4平方米的64.817%）的房屋仍应属于直管公房，应由原告依据其职权行使管理、使用、收益权。 判决确认原告镇江市云台居住房产管理处对镇江市伯先路1号房屋中使用面积为576.27平方米的房屋享有管理、使用、收益权；驳回被告镇江市润州区金山街道办事处的反诉请求。 镇江市润州区金山街道办事处不服该判决上诉至江苏省镇江市中级人民法院，该院经审理认为原审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法应予以维持，故判决驳回上诉，维持原判。 在本案的审理过程中，原告向本院提交了1993年4月15日镇江市人民政府《转批市物价局、房管局关于调整直管非住宅公房租金请示的通知》（镇政发【1993】94号）及2001年3月9日镇江市人民政府办公室《转发市房管局和物价局关于调整直管非住宅公房租金意见的通知》（镇政办发【2001】31号），镇江市人民政府同意上述单位关于调整非住宅公房租金意见，其中1993年非住宅公房月租金标准为房屋等级为钢混结构（全部或户主要承重部分为钢筋混凝土机构，包括大阪与框架机构以及采用滑膜、升板工艺施工的
摘要
219镇江市云台居住房产管理处与镇江市润州区金山街道办事处房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初219号原告：镇江市云台居住房产管理处，住所地镇江市京口区绿竹巷绿竹苑1幢。 法定代表人：周修明，该管理处主任。 委托诉讼代理人：原蓉，江苏金华通律师事务所律师。 被告：镇江市润州区金山街道办事处，住所地镇江市润州区伯先路1号。 法定代表人：汤小东，该办事处主任。 委托诉讼代理人：程美瑛，江苏君业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜勇……