房屋租赁合同纠纷 （2018）皖1702民初5920号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 原告金山村委会与被告陶春风签订的《房屋租赁落户协议》系当事人真实意思的表示，于法无悖，当事人应当恪守履行。 《协议》虽系陶春风签订，且签订协议时被告欧雅诗公司尚未成立，但因欧雅诗公司成立后已履行合同相应的义务，成为合同当事人，理应承担法律后果。 因双方对原告于2017年3月24日将案涉租赁房屋加锁的事实无异议，故原告已于当日对房屋实际控制，其租金应收取至2017年3月24日止。 被告欧雅诗主张其房屋租金已支付至2013年度的辩解意见，因其未提供证据证明，依法不予采纳。 原告自认已收取欧雅诗公司2007-2009年度的房屋租金，故欧雅诗公司尚欠原告租金应为124880元（其中2010年、2011年租金各15000元，2012年租金16000元，2013年租金17000元，2014年租金18000元，2015年租金19000元，2016年租金20000元，2017年租金4880元）。 被告欧雅诗公司是被告陶春风个人独资公司，因被告陶春风未能举证证明其公司财产独立于其个人财产，故其应对欧雅诗公司的上述房租给付义务承担连带支付责任。 欧雅诗公司自2010年开始未按
摘要
池州市贵池区马衙街道金山村村民委员会与池州市欧雅诗服饰有限公司、陶春风房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1702民初5920号 原告：池州市贵池区马衙街道金山村村民委员会，住安徽省池州市贵池区马衙街道金山村。 法定代表人：吴正德，该村民委员会主任。 委托代理人：姚卓闻，安徽天贵律师事务所律师。 委托代理人：陈琪，安徽天贵律师事务所实习律师。 被告：池州市欧雅诗服饰有限公司，住安徽省池州市贵池区马衙街道办事处金山村。 统一社会信用代……