房屋租赁合同纠纷 （2021）辽12民终1561号

王磊、被告郭凯因租赁原告的房屋，因未能支付房租金，二人共同给原告出具欠条，并约定了还款期限，二人应按此期限履行给付义务，原告向被告郭凯主张权利，本院对于原告要求被告郭凯给付所欠房租金1.7万元的诉求，予以支持。被告郭凯在履行完给付义务后，可向王磊追偿。关于原告主张的利息问题，因双方未约定逾期给付应承担的违约责任，原告主张按照15.4%每年计算欠款利息的诉求过高，被告应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率及全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场的报价利率，承担欠款利息。被告郭凯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应予缺席判决。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郭凯于本判决生效后15日内偿还原告刘松鹤房租金人民币1.7万元；并自2018年10月2日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率承担本金1.7万元的欠款利息；自2019年8月20日起至借款还清之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率承担本金1.7万元的欠款利息。上述给付款项若逾期履行，按照

王磊、被告郭凯因租赁原告的房屋，因未能支付房租金，二人共同给原告出具欠条，并约定了还款期限，二人应按此期限履行给付义务，原告向被告郭凯主张权利，本院对于原告要求被告郭凯给付所欠房租金1.7万元的诉求，予以支持。被告郭凯在履行完给付义务后，可向王磊追偿。关于原告主张的利息问题，因双方未约定逾期给付应承担的违约责任，原告主张按照15.4%每年计算欠款利息的诉求过高，被告应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率及全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场的报价利率，承担欠款利息。被告郭凯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应予缺席判决。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、《中

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终1561号上诉人（原审被告）：郭凯，男，1986年7月7日出生，汉族，住铁岭市银州区。被上诉人（原审原告）：刘松鹤，男，1983年4月29日出生，朝鲜族，住铁岭市银州区。上诉人郭凯因与被上诉人刘松鹤房屋租赁合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院(2021)辽1202民初723号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月20日立案后……