分家析产纠纷 （2014）沪一中民一（民）终字第450号

当事人于2011年1月31日签订的财产分割协议系当事人的真实意思表示，内容不违反法律的规定，原审法院确认合法有效。依照该协议的约定，由丙取得房屋的所有权，丙给付对方房屋补偿款，故丙主张上述房产的所有权，原审法院予以支持。甲、乙辩称的要求解除该财产分割协议的意见，没有相关法律依据，原审法院不予采纳。对于房屋补偿款，因双方约定的补偿价款随着房地产价格的上涨与目前情况有差异，现丙自愿以目前市场价值结合财产分割协议的份额补偿甲、乙，于法不悖，原审法院予以准许。关于补偿款的计算，财产分割协议约定2011年3月31日为履行期限，由丙给付对方房屋补偿款1，400，000元，按照上海国衡房地产估价有限公司对房屋的估价价格，届时的市场价值为3，123，900元，扣除银行贷款余额755，456.16元，按照占比，丙占房屋的40％份额，甲、乙占60％。目前房屋市场价值经评估为3，577，800元，扣除贷款余额676，187.46元，甲、乙占60％，占比折合价值为1，740，967元，由丙给付甲、乙。房屋贷款余额由丙负责偿还。原审法院审理后于二○一四年一月十六日作出判决：一、上海市松江区九亭镇九亭大街C弄D号

当事人于2011年1月31日签订的财产分割协议系当事人的真实意思表示，内容不违反法律的规定，原审法院确认合法有效。依照该协议的约定，由丙取得房屋的所有权，丙给付对方房屋补偿款，故丙主张上述房产的所有权，原审法院予以支持。甲、乙辩称的要求解除该财产分割协议的意见，没有相关法律依据，原审法院不予采纳。对于房屋补偿款，因双方约定的补偿价款随着房地产价格的上涨与目前情况有差异，现丙自愿以目前市场价值结合财产分割协议的份额补偿甲、乙，于法不悖，原审法院予以准许。关于补偿款的计算，财产分割协议约定2011年3月31日为履行期限，由丙给付对方房屋补偿款1，400，000元，按照上海国衡房地产估价有限公司对房

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民一（民）终字第450号上诉人（原审被告）甲，＊生，汉族，住＊＊＊。上诉人（原审被告）乙（曾用名乙’），＊生，汉族，住＊＊＊＊。委托代理人A（系乙外祖母），1937年1月13日生，汉族，住同乙。被上诉人（原审原告）丙，＊生，汉族，住＊＊＊。委托代理人B，上海鼎力律师事务所律师。上诉人甲、乙因分家析产纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（201……