房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终898号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》明确约定涉案房屋属于抵顶工程款的房屋，双方的抵顶行为并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。故对正太房地产公司诉请确认双方所签订的《商品房买卖合同》无效的诉求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决：驳回原告呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元，由正太房地产公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点是：一、正太房地产公司认为其与任海娥所签订的商品房买卖合同与抵顶工程款无关，是否有事实及法律依据；二、正太房地产公司认为其与任海娥所签订的商品房买卖合同无效，是否有事实及法律依据。关于争议焦点一，首先，正太房地产公司与乔爱等三人签订的《协议书》第二条约定："乙方（邢恃、邬利民、乔爱）承担天府花园四期公寓、写字楼已垫付资金部分至竣工验收合格的全部建安成本"；第八条约定："乙方负责上述项目全部建设安装工程款的给付，乙方......根据后续建设资金使用情况组织资金，并直接打入南通海州建设集团有限公司的账户"；第五条约定："基于上述情况，甲（正
摘要
呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司与任海娥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终898号上诉人（原审原告）：呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司。法定代表人：奇禄义，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯福忠，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任海娥，个体工商户，住内蒙古托克托县。委托诉讼代理人：禹慧文，内蒙古蒙杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯伟，内蒙古蒙杰律师事务所律师。上诉人呼和浩特市正太房地产开发……