确认合同无效纠纷 （2018）内01民终524号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》明确约定涉案房屋属于抵顶工程款的房屋，双方的抵顶行为并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。故正太公司诉请确认双方所签订的《商品房买卖合同》无效的诉求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决：驳回呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元（正太公司已预交），由正太公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院相同，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：正太公司请求确认其与张建勤签订的《商品房买卖合同》无效的诉请是否能够成立。正太公司与邢恃等三人签订一系列合作开发房地产的协议，双方约定由邢恃、邬立民、乔爱承担建安费用，本案诉争房屋所在的3号楼划归邢恃等三人。邢恃等三人在履行协议过程中，向张建勤借款融资用于支付建安费，之后用本案诉争房屋抵顶借款本息，并由正太公司与张建勤签订《商品房买卖合同》，合同中有"此房为正太公司抵顶工程款房屋，现抵顶房做销售房屋"的内容。张建勤与正太公司之间签订的《商品房买卖合同》是基于抵顶关系所签的协议，正太公司知情、认可该抵顶行为，并配合办理了《商品房买
摘要
呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司与张建勤确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终524号上诉人（原审原告）：呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司。法定代表人：奇禄义。委托诉讼代理人：冯福忠，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张建勤，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：张金来，内蒙古诚安律师事务所律师。上诉人呼和浩特市正太房地产开发有限责任公司（以下简称正太公司）因与被上诉人张建勤确认合同无效纠纷……