房屋租赁合同纠纷 （2017）甘06民终877号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第三十八条规定，依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人；《中华人民共和国合同法》第二条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。法定代表人代表法人行使职权，依法人名义对外作出的行为应由法人承担，法定代表人签名是合同有效的必备条件；公章代表企业行为，加盖了公章就等于公司承认了合同条款，就要受到合同的约束，对合同当事人而言合同上加盖公章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力；当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务，法定代表人既未签名，又无委托代理人的签名，单位又未加盖公章；企业的公章可以代表公司的行为，非法定代表人签订的合同，也必须由公司及法定代表人的授权委托书；《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，本案所涉房屋租赁合同第十八条也明确规定，本合同经甲乙双方签字后生效。可见法律明确规定签字或盖章合同就成立，原告法定代表人既
摘要
《中华人民共和国民法通则》第三十八条规定，依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人；《中华人民共和国合同法》第二条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。法定代表人代表法人行使职权，依法人名义对外作出的行为应由法人承担，法定代表人签名是合同有效的必备条件；公章代表企业行为，加盖了公章就等于公司承认了合同条款，就要受到合同的约束，对合同当事人而言合同上加盖公章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力；当事人应当基
正文（节选）
甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘06民终877号上诉人（原审原告）：武威华都肉类有限公司，住所地甘肃省武威市凉州区南关中路33号。法定代表人：王新花，系该公司董事长。委托诉讼代理人：高长鹏，男，武威华都肉类有限公司办公室主任。委托诉讼代理人：周婧，甘肃森博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冉生荣，男，1949年10月3日出生，住甘肃省武威市。委托诉讼代理人：杨斌，系甘肃……