农村土地承包合同纠纷 （2016）冀11民终2418号

依照《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，对不宜采取家庭承包方式的荒地等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。依法属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或村民委员会发包，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组发包。本案中，2003年白漳村第二村民小组将原有校后地、楼后地两块荒地共60余亩，向本村民小组家庭户进行发包，双方虽未签订书面承包合同，但从当事人所举证据看，能证实双方土地承包关系存在，且承包户也向白漳村第二村民小组交纳了承包费，双方合同已实际履行，2013年春，该村民小组又对提高承包费问题进行了议定。就本案而言，2013年春，发包、承包双方是否重新商定了承包期限，2015年底承包期限是否届满，对此，上诉人与被上诉人意见不一，故需进一步查证核实，以确定该关键事实。农村土地承包应当遵循民主协商，公平合原则，本集体经济组织成员有依法平等行使承包土地的权利，也可自愿放弃承包土地的权利，承包程序应合法。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，应

依照《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，对不宜采取家庭承包方式的荒地等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。依法属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或村民委员会发包，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组发包。本案中，2003年白漳村第二村民小组将原有校后地、楼后地两块荒地共60余亩，向本村民小组家庭户进行发包，双方虽未签订书面承包合同，但从当事人所举证据看，能证实双方土地承包关系存在，且承包户也向白漳村第二村民小组交纳了承包费，双方合同已实际履行，2013年春，该村民

河北省衡水市中人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀11民终2418号上诉人（原审被告）：吕宝恋，男，1948年12月12日出生，汉族，冀州市人，住本村。上诉人（原审被告）：吕宝建，男，1962年12月8日出生，汉族，冀州市人，住本村。上诉人（原审被告）：吕福辉，男，1967年2月27日出生，汉族，冀州市人，住本村。上诉人（原审被告）：王国玲，男，1964年8月24日出生，汉族，冀州市人，住本村……