物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终4982号

二审期间，二上诉人提供沈阳百脑汇大厦业主委员会出具的《情况说明》及电费缴费通知单三张，用以证明业主委员会已延迟沈阳神州鸿腾科技有限公司租期，对方没有实际发生租金损失；还提供照片，用以证明沈阳神州鸿腾科技有限公司室内没有受损，不需要装修，故本案应对沈阳神州鸿腾科技有限公司是否产生租金损失问题进一步审查，同时还应对其装修损失及修复服务器、恢复数据费用的合理性进一步审查，故将本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2015）沈和民二初字第03009号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审上诉人群泰物业管理（杭州）有限公司沈阳分公司预交的二审案件受理费2593元予以退回。审判长　　孙悦审判员　　单立审判员　　王虹二〇一七年六月二十二日书记员　　张磊本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误

二审期间，二上诉人提供沈阳百脑汇大厦业主委员会出具的《情况说明》及电费缴费通知单三张，用以证明业主委员会已延迟沈阳神州鸿腾科技有限公司租期，对方没有实际发生租金损失；还提供照片，用以证明沈阳神州鸿腾科技有限公司室内没有受损，不需要装修，故本案应对沈阳神州鸿腾科技有限公司是否产生租金损失问题进一步审查，同时还应对其装修损失及修复服务器、恢复数据费用的合理性进一步审查，故将本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2015）沈和民二初字第03009号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审上诉人群泰物业管理（杭州）有限

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终4982号上诉人（原审被告）：群泰物业管理（杭州）有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区三好街90甲5号。负责人：黄坤泰。委托诉讼代理人：程萌，女，1987年1月9日出生，汉族。委托诉讼代理人：刘晨华，男，1980年5月4日出生，满族。上诉人（原审被告）：群泰物业管理（杭州）有限公司，住所地杭州市西湖区教工路23号。法定代表人：黄坤泰……