物权保护纠纷 （2018）苏04民终449号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。江苏常编公司系案涉房产所有权人，其发出通知要求陈志林等非法占用其房产的住户限期搬离，但陈志林置之不理，侵犯了江苏常编公司的合法权益。现江苏常编公司诉请陈志林搬离并归还案涉房产，符合法律规定，予以支持。判决：陈志林于判决发生法律效力之日起三十日内搬离并返还其占用江苏常编公司所有的常州市劳动东路833号的房屋。案件受理费80元，减半收取40元，由陈志林负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院依法予以确认。本院认为，案涉常州市劳动东路833号房屋系被上诉人江苏常编公司所有，江苏常编公司对该房屋依法享有权益。陈志林与江苏常编公司的劳动合同关系终止后，未就案涉房屋的使用期限作出明确约定，江苏常编公司有权随时要求收回房屋。现该房屋被陈志林占有、使用，而陈志林未能提供江苏常编公司允许其占有、使用该房屋的有效证据。因上诉人陈志林对案涉房屋并无合法占有、使用的依据，一审对江苏常编公司要求陈志林搬离并返还房屋的诉讼请求予以支持，并无不当。综上，陈志林的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《
摘要
江苏常编塑业有限公司与陈志林物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终449号上诉人(原审被告)：陈志林，男，1959年9月19日出生，汉族，住常州市天宁区。被上诉人(原审原告)：江苏常编塑业有限公司，住所地常州市劳动东路833号。法定代表人：芮品钢，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆文彬，江苏铭勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雪骏，江苏铭勤律师事务所律师。上诉人陈志林因与被上诉人江苏常编塑业有限公司……