装饰装修合同纠纷 （2021）豫01民终2265号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项规定：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的合同应认定为无效。结合本案，李庆书系个人，没有进行施工的资质，双方签订的《KTV装修合同书》、《竣工协议》，属于无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。该院认为，案涉的自由港量贩KTV的负责人即本案杨宝贵积极宣传于农历十二月二十九试营业，可视为杨宝贵已经认可案涉工程的质量，且本案工程不涉及地基基础和主体结构。现杨宝贵以部分质量不合格和未完成工程价值申请进行鉴定，没有法律依据，该院不予准许。关于延期交付工程的违约金问题。该院认为，双方约定的竣工日期为2020年1月18日，杨宝贵宣传的日期为2020年1月22日，新冠疫情在案涉工程本地全面限制的时间为2020年1月24日，案涉工程延期的天数为3天，对杨宝贵造成实际损失但杨宝贵未有提供具体损失的证
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项规定：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的合同应认定为无效。结合本案，李庆书系个人，没有进行施工的资质，双方签订的《KTV装修合同书》、《竣工协议》，属于无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。该院认为，案涉的自由港量贩KTV的负责人即本案杨宝贵积极宣传于农历十二月二十九试营业，可视为杨宝
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2265号上诉人（原审原告）：杨宝贵，男，1979年8月11日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：付文利，河南邦基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李庆书，男，1982年9月2日出生，汉族，住安徽省桐城市。委托诉讼代理人：李文俊，河南华森律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马丽，女，1983年10月2日出生，汉族，住河南……