买卖合同纠纷 （2019）陕0802民初5346号
裁判要旨
本案的争议焦点为被告对其所出售的停车位是否享有所有权或处分权。 根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条：“建设用地使用人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”、《中华人民共和国物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。” 之规定，被告榆林市XX房XX小区业主出售房屋，小区内的土地使用权也转移至小区业主，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。 被告榆林市绿源房地产开发有限公司未能向本院提供证据证明案涉停车位位于建筑区划内经过专项规划审批或其对案涉车位享有所有权或处分权的事实，原、被告之间签订的《车位排号签订协议》因违反《中华人民共和国合同法》第一百三十二条“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分”之规定应当认定无效，故原告主张依法确认原、被告之间签订的《车位排号签订协议》无效的诉讼请求本院依法予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应
摘要
刘阿龙与榆林市绿源房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省榆林市榆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0802民初5346号 原告：刘阿龙，男，1978年12月8日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，本科文化，住榆阳区，教师，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告：榆林市绿源房地产开发有限公司，住所地陕西省榆林市榆阳区，统一社会信用代码91610802735358759U。 法定代表人：张兴强，系该公司经理。 委托……