物业服务合同纠纷 （2019）渝0110民初3630号
裁判要旨
《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 因此，“经书面催交”系物业服务纠纷案件受理的前置程序，物业服务企业未以书面形式向业主催交物业服务费而直接提起诉讼的，人民法院不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。 本案中，丰伟物业公司在庭审中称未对吴光兰书面催交物业服务费，其直接向本院提起诉讼请求给付物业服务费，不符合受理条件，应裁定驳回起诉。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十九条规定，裁定如下：驳回重庆丰伟物业管理有限公司的起诉。 案件受理费25元，本院予以退还。 本裁定一经作出即生效。 审判员 徐贤飞二〇一九年六月二十八日书记员 肖鹤影 来自：www.macrodatas.cn
摘要
重庆丰伟物业管理有限公司与吴光兰物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
重庆市綦江区人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝0110民初3630号原告：重庆丰伟物业管理有限公司，住所地重庆市綦江区(原万盛区)万东镇松林路**附**3-2，统一社会信用代码91500110595155350P。 法定代表人：范小波，总经理。 委托诉讼代理人：罗劲松、犹娅菲，重庆市綦江区通惠法律服务所法律工作者。 被告：吴光兰，女，1962年8月20日出生，汉族，住重庆市綦江区(原万盛区)……