房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终3475号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。原、被告在平等、自愿基础上签订《二手房屋买卖合同》，被告收取了定金，现合同不能履行，原告要求返还定金，理由正当，应予支持。被告对收取定金的事实并无异议，也表示愿意返还原告20,000元，故对原告的请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告薛光春于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告陈玉香购房定金20,000元；如被告未按指定期间履行上述金钱给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告陈玉香其他诉讼请求。案件受理费300元，由被告薛光春承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同对当事人具有约束力。上诉人陈玉香与被上诉人薛光春签订的《二手房屋买卖合同》因出卖人薛光春违约，无法继续履行，上诉人要求被上诉人返还先期交纳的定金20,000元，应予支持。关于上诉人要求继续履行该合同的主张，因其未在一审时提出，且该合同已事实上无法履行，故对上诉人提出的该项主张，本院不予支持。关于上诉人提出在被上诉人无力偿还的情况下
摘要
上诉人陈玉香与被上诉人薛光春房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3475号上诉人（原审原告）：陈玉香，女，汉族，1951年10月31日出生，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：赵琲（陈玉香丈夫），男，汉族，1943年11月1日出生。被上诉人（原审被告）：薛光春，男，汉族，1962年8月5日出生，现羁押于沈阳市第二监狱。上诉人陈玉香因与被上诉人薛光春房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（201……