物业服务合同纠纷 （2019）粤1971民初24274号
裁判要旨
被告唐遂强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩和质证的权利。 本案为物业服务合同纠纷。 被告系东莞市万江区江滨花园一期26座4楼C室的业主，原告系该小区的物业管理服务企业，原告为被告提供了物业管理服务，被告理应向原告支付相应的对价。 案涉两份《前期物业服务合同》约定，2015年12月至2017年1月期间案涉小区的物业服务费标准为多层住宅0.9元/平方米/月，从2017年2月起案涉小区的物业服务费标准为多层住宅1.2元/平方米/月，因此，被告应向原告支付案涉房屋2016年8月至2019年4月（共33个月）的物业服务费为91.7平方米×0.9元/平方米/月×6月+91.7平方米×1.2元/平方米/月×27月=3466.26元，同时原告主张被告还拖欠2016年7月至2019年3月的水费651.3元、生活垃圾处理费42.5元，在被告未有证据佐证其已向原告清偿上述费用的情况下，本院采信原告的主张，故对原告诉求被告立即清偿2016年8月至2019年4月（共33个月）的物业服务费3466.26元、2016年7月至2019年3月的水费651.3元、生活垃圾处理费42.5元，本院予
摘要
东莞市高田物业管理有限公司与唐遂强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初24274号原告：东莞市高田物业管理有限公司，住所地：广东省东莞市万江区江滨花园，统一社会信用代码：91441900712246842Y。 法定代表人：袁毅。 委托诉讼代理人：尹健超，广东法仕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈留东，广东法仕律师事务所实习律师。 被告：唐遂强，男，1972年9月27日出生，汉族，住广东省东莞市万江……