物业服务合同纠纷 （2019）粤1971民初24272号
裁判要旨
被告宋姣、严三富经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩和质证的权利。 本案为物业服务合同纠纷。 两被告系东莞市万江区江滨花园七期6座1楼A室的业主，原告系该小区的物业管理服务企业，原告为被告提供了物业管理服务，被告理应向原告支付相应的对价。 案涉两份《前期物业服务合同》约定，2015年12月15日起案涉小区（有电梯）高层住宅七期的物业管理费标准为2.1元/平方米/月，因此，被告应向原告支付案涉房屋2016年7月至2019年4月（共34个月）的物业服务费为117.48平方米×2.1元/平方米/月×34月=8388.07元，同时原告主张被告还拖欠2016年6月至2019年3月的水费1759.3元、生活垃圾处理费103.3元，以及2016年6月至2018年12月的电费3089.3元、2016年7月至2018年9月的煤气费2614.4元，在被告未有证据佐证其已向原告清偿上述费用的情况下，本院采信原告的主张，故对原告诉求被告立即清偿2016年7月至2019年4月（共34个月）的物业服务费等，本院予以支持。 由于原告仅诉请2016年7月至2019年4月物业服务费8387.8元，
摘要
东莞市高田物业管理有限公司与宋姣、严三富物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初24272号原告：东莞市高田物业管理有限公司，住所地：广东省东莞市万江区江滨花园，统一社会信用代码：91441900712246842Y。 法定代表人：袁毅。 委托诉讼代理人：尹健超，广东法仕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈留东，广东法仕律师事务所实习律师。 被告：宋姣，女，1987年12月2日出生，汉族，住广东省东莞市万江区……