金融借款合同纠纷 （2019）桂执异40号

本案争议焦点为案外人谢红、汤世冲请求解除查封涉案车位并中止执行是否有事实和法律依据？ 案外人谢红、汤世冲主张涉案车位为其专有使用，在本案中提出的是执行标的异议，也就是对涉案车位的权属提出实体异议，目的是为了阻却法院对该标的执行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”的规定，从本案查明的事实来看，汤世冲虽在《认购书》上签名，但在正式购买涉案车位合同中并没有作为乙方在合同上签名，而且广州市房地产档案馆2018年5月24日出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》证实涉案车位登记在异议人谢红名下，因此，汤世冲不是本案适格的异议人。 本院在询问时，汤世冲对此无异议。 在法院查封涉案车位前，案外人谢红已与利海集团签订了涉案车位购买合同并占有使用涉案车位至今，车位未能办理过户登记手续的责任在利海集团而非案外人谢红。 因此，案外人谢红提供的证据形成证据链，足以认定涉案车位为谢红购买且占有使用，其请求解除涉案车位查封的异议，

谢红、汤世冲金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广西壮族自治区高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂执异40号 异议人（案外人）谢红，女，1966年5月4日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托诉讼代理人：汤世冲，男，1990年7月20日出生，住广东省广州市天河区。 异议人（案外人）：汤世冲，男，1990年7月20日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 申请执行人：中国东方资产管理股份有限公司。 住所地：北京市西城区阜成门内大街……