相邻关系纠纷 （2021）川01民终14800号

卓昌伟、廖杨琼均陈述二人已离婚，但都居住在案涉房屋，且为案涉房屋共同所有权人，故二人均可作为一审原告提起本案诉讼。本案的焦点为1.是否应支持蔡朝洪向卓昌伟、廖杨琼支付衣柜及桃花被费用，若支持，应支付多少金额；2.对于律师调取身份信息费是否应支持。焦点一。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”之规定，本案中蔡朝洪与卓昌伟、廖杨琼系上下楼关系，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。从双方的陈述及提供的证据来看,卓昌伟、廖杨琼房屋确实存在渗水事实，蔡朝洪支付了案涉房屋墙面维修费及替换龙骨费。根据卓昌伟、廖杨琼提交2012年的工程统一预（决）算书得知定制衣柜费用为4060元，结合其使用年限，并考虑卓昌伟、廖杨琼提交的证据显示衣柜仅存在水渍、霉变现象，故一审法院酌定蔡朝洪酌情支付500元；对于受损的桃花被，卓昌伟、廖杨琼提交的证据不足以证明因蔡朝洪房屋漏水导致桃花被受损，一审法院对其该项诉请不予支持。焦点二。卓昌伟、廖杨琼未提交证据证明该项费用已经实际发生，一审法院对其该项诉请不予支持。综上，对于卓昌

卓昌伟、廖杨琼均陈述二人已离婚，但都居住在案涉房屋，且为案涉房屋共同所有权人，故二人均可作为一审原告提起本案诉讼。本案的焦点为1.是否应支持蔡朝洪向卓昌伟、廖杨琼支付衣柜及桃花被费用，若支持，应支付多少金额；2.对于律师调取身份信息费是否应支持。焦点一。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”之规定，本案中蔡朝洪与卓昌伟、廖杨琼系上下楼关系，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。从双方的陈述及提供的证据来看,卓昌伟、廖杨琼房屋确实存在渗水事实，蔡朝洪支付了案涉房屋墙面维修费及替换龙骨费。根据卓昌伟、廖

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终14800号上诉人（原审原告）：廖杨琼，女，1966年3月28日出生，汉族，住成都市青羊区。上诉人（原审原告）：卓昌伟，男，1975年2月24日出生，汉族，住成都市青羊区。被上诉人（原审被告）：蔡朝洪，女，1973年12月7日出生，汉族，住成都市青羊区。上诉人廖杨琼、卓昌伟因与被上诉人蔡朝洪相邻关系纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（……