民间借贷纠纷 （2018）陕08民再26号
裁判要旨
本案的争议焦点为苏军与王银召、朱换生之间达成的以房抵债协议是否违反法律规定？《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条规定“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或调解书。”本案以房抵债的房屋在调解时已经被法院查封，故原审法院于2013年10月30日作出(2013)府民初字第01013号民事调解，依法应予以撤销。当事人之间形成的借款合同关系，应为有效，朱换生、王银召理应偿还所欠苏军的借款本息，故苏军诉请朱换生、王银召偿还借款本金160万元及利息的诉讼请求依法予以支持，但双方约定的月利率25‰超过法律规定，超过部分原审法院不予支持。对于苏军在占有该房屋后所交纳的房贷、物业费等应向王银召、朱换生另行主张。综上，该案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
摘要
上诉人苏军因与被上诉人朱换生、王银召民间借贷纠纷一案二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民再26号上诉人（原审原告）：苏军，男，1977年8月20日出生，汉族，府谷县司法局干部，住陕西省府谷县。被上诉人（原审被告）：王银召，女，1960年7月6日出生，汉族，住陕西省西安市曲江区。被上诉人（原审被告）：朱换生，男，1959年4月2日出生，汉族，个体工商户，住陕西省府谷县。系王银召丈夫。上诉人苏军因与被上诉人朱换生、王银召民间借……