商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终1541号

我国《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案符合上述情形，一审以原告所诉案涉房产在房管部门不能办理房屋产权登记证，案涉房产目前处于停工状态，不具备审理条件为由裁定驳回原告起诉，应属不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省新民市人民法院（2019）辽0181民初4626号民事裁定；二、本案指令辽宁省新民市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　赵钺审判员　　金鑫审判员　　王虹二〇二一年二月五日书记员　　张磊本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审

我国《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案符合上述情形，一审以原告所诉案涉房产在房管部门不能办理房屋产权登记证，案涉房产目前处于停工状态，不具备审理条件为由裁定驳回原告起诉，应属不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省新民市人民法院（2019）辽0181民初4626号民事裁定；二、本案指令辽宁省新民市人民法院

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终1541号上诉人（原审原告）：张楠，女，1988年8月5日出生，汉族，住址沈阳市浑**。委托诉讼代理人：戴锡镇，男，系北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳苏柏林房地产开发有限公司，住所地新民市兴隆堡镇兴隆堡村。上诉人张楠因与被上诉人沈阳苏柏林房地产开发有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服辽宁省新民市人民法院（……