分家析产纠纷 （2019）京0115民初22501号

共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。 共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案的争议焦点为刘某1要求分得53号院拆迁利益中涉案1801室回迁安置房是否合理。 53号院业已拆迁进而转化为相应的拆迁利益，对拆迁利益的分割，应依据我国宅基地管理制度、53号院内房屋权属、实际拆迁补偿项目等因素，对各项补偿予以公平处理。 关于回迁安置房，实际拆迁时回迁安置房系被安置人以所确定的回迁安置房指标为依据进行选购，刘某1、闫某1、刘某2系53号院农业户籍在册人口，户籍在册人口，显示的人员亦为该三人，闫某2、闫某4等系作为21号院的农业户籍在册人口进户籍在册人口进行安置，3号院实际被安置人员理应享有相应的回迁安置房指标，刘某1所请求的98平方米未超出其应享受的指标面积，属合理范围。 因回迁安置房系以扣除拆迁补偿款的方式购买取得，关于刘某1是否享有相应的拆迁补偿款，本院认为，就宅基地补偿一项，区位

刘某1与闫某1分家析产纠纷一审民事判决书

北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初22501号原告：刘某1，男，1973年6月23日出生，汉族，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：樊秀春，北京市盈科律师事务所律师。 被告：闫某1（兼被告闫某2的委托诉讼代理人），女，1971年10月5日出生，汉族，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：张福江，北京谦雅律师事务所律师。 被告：闫某2，男，1938年9月8日出生，汉族，住北京……