买卖合同纠纷 （2021）辽08民终338号

关于原告主张解除合同一节，被告不同意解除合同，根据各方陈述，原告现在无法提供合同文本，被告享有对于继续给付4.8万元请求权的抗辩权，故原告主张解除合同，并无事实和法律依据，本院不予支持。至于被告反诉部分，因为该房屋仍登记在开发商名下，且涉及多次抵顶问题，涉及其他当事人参与诉讼问题，故本院不予受理，不再另行裁定，被告可另行主张。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条、第九十四条之规定，判决如下驳回原告郭丽凤的诉讼请求。案件受理费1250元，由原告郭丽凤负担。本院二审期间，当事人围绕争议事实提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审查明的事实与原审认定的事实相一致。另查，上诉人郭丽凤与案外人李铮签订的《和解协议》中约定由李铮负责联系开发商为郭丽凤或者郭丽凤联系的购买人开具房屋不动产销售发票以及三联单更名。本院认为，关于上诉人提出的本案法律关系问题，虽然双方签订的是《购车库定金合同》，但是该定金系为担保车库买卖形成，且上诉人已实际向被上诉人交付了车库，被上诉人占有车库后已对车库进行了装修并实际使用，故双方形成买卖合同关系。关于上诉人是

关于原告主张解除合同一节，被告不同意解除合同，根据各方陈述，原告现在无法提供合同文本，被告享有对于继续给付4.8万元请求权的抗辩权，故原告主张解除合同，并无事实和法律依据，本院不予支持。至于被告反诉部分，因为该房屋仍登记在开发商名下，且涉及多次抵顶问题，涉及其他当事人参与诉讼问题，故本院不予受理，不再另行裁定，被告可另行主张。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条、第九十四条之规定，判决如下驳回原告郭丽凤的诉讼请求。案件受理费1250元，由原告郭丽凤负担。本院二审期间，当事人围绕争议事实提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审查明的事

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽08民终338号上诉人（原审原告）：郭丽凤，女，1975年2月21日出生，朝鲜族，营口市人，教师，现住营口市。委托诉讼代理人：赵经伟，辽宁海润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄士新，男，1972年10月4日出生，汉族，营口市人，技术人员，现住营口市鲅鱼圈区。上诉人郭丽凤因与被上诉人黄士新买卖合同纠纷一案，不服营口市鲅鱼圈区人民法院（20……