房屋买卖合同纠纷 （2016）黑06民终1924号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告王雪红与二被告签订房屋买卖合同一份及二被告为原告王雪红出具收据一张，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。关于二被告辩称其房屋价值远大于合同签订的价格，该买卖合同实为借款合同的主张，因二被告在法院告知的期限内未提出对该房屋价格的评估申请，亦未提供关于借款合同的证据，故二被告的该项主张，不予支持。关于原告王雪红请求确认与郜磊、于永侠在2016年3月7日签订的房屋买卖合同有效、位于新站镇雅林佳苑某住宅楼一套归王雪红所有、郜磊、于永侠立即将房屋交付给王雪红的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、原告王雪红与被告郜磊、于永侠在2016年3月7日签订的房屋买卖合同有效；二、位于新站镇雅林佳苑某住宅楼一套归原告王雪红所有；被告郜磊、于永侠自判决发生法律效力之日起5日内将上述房屋交付给原告王雪红。案件受理费2300元，由郜磊、于永侠负担。本院二审期间，上诉人郜磊、于永侠围绕上诉请

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告王雪红与二被告签订房屋买卖合同一份及二被告为原告王雪红出具收据一张，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。关于二被告辩称其房屋价值远大于合同签订的价格，该买卖合同实为借款合同的主张，因二被告在法院告知的期限内未提出对该房屋价格的评估申请，亦未提供关于借款合同的证据，故二被告的该项主张，不予支持。关于原告王雪红请求确认与郜磊、于永侠在2016年3月7日签订的房屋买卖合同有效、位于新站镇雅林佳苑某住宅楼一套归王雪红所有、郜磊、于永侠立即将房屋交付给王雪红的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终1924号上诉人（原审被告）：郜磊，男，汉族，个体。上诉人（原审被告）：于永侠，女，汉族，个体。二上诉人共同委托诉讼代理人：曹云凌，黑龙江杨志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:王雪红，女，汉族，个体。委托诉讼代理人：朱国臣，黑龙江海天庆城律师事务所大庆分所律师。上诉人郜磊、于永侠因与被上诉人王雪红房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江……