房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0602民初9659号
裁判要旨
原、被告之间签订的转让协议及补充协议合同合法有效，双方均应按约履行。 本案争议焦点为：一、原告宋宏与出租方签订的补充协议能否适用问题。 原告认为，该补充协议签订的前提是部分房屋停业和漏水，不涉及被告承租部分房屋，是出租方对原告的补偿，约束的是原告与出租方，与被告无关。 本院认为，案涉补充协议虽载明了租金调整的原因为部分房屋停业和漏水，但未明确指向具体的房屋，且租金系针对所有承租房屋一并进行的调整；根据原、被告之间的合同约定，房租以原告与出租方所签订的房屋租赁合同为准，被告承担三分之二；原告虽认为与被告无关，但未提供有效证据予以证明，故原告与出租方签订的补充协议可以适用于原、被告之间。
摘要
宋宏、黄菊仙等与毛樟兵等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0602民初9659号 原告：宋宏，男，1974年12月12日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。 原告：黄菊仙，女，1966年3月6日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。 二原告共同委托诉讼代理人：杜平、谢敏明，浙江鉴水律师事务所律师。 被告：毛樟兵，男，1977年6月20日出生，汉族，住浙江省遂昌县。 被告：李月明，男，1973……