房屋买卖合同纠纷 （2016）闽02民终4954号

曾宁与夏商公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应严格依约履行。按照上述合同的约定，曾宁向夏商公司所购买房屋的编号为夏商·新纪元一期6号楼2梯2层201室，该编号系建设编号，并非标准门牌号码，双方并未在上述合同中就所购房屋的标准门牌号码进行约定。现曾宁请求将讼争房屋的标准门牌号码由厦门市集美区锦英南里71号204室恢复为厦门市集美区锦英南里71号201室，缺乏合同依据，不予支持。讼争房屋所在的商品房项目已经竣工验收合格，并已通过竣工验收备案，其建设符合设计文件的要求，已完成设计的全部内容。讼争房屋起居室阳台作为该商品房项目不可分割的一部分，也已经竣工验收合格，并且在讼争房屋起居室阳台加装铝合金窗，符合上述合同附件三第6条的约定。现曾宁请求夏商公司将讼争房屋的起居室阳台恢复为非封闭式阳台，缺乏合同依据，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回曾宁的诉讼请求。案件受理费50元，由曾宁负担。二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对一审法院认定的事实，除曾宁在上诉状提及的

曾宁与夏商公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应严格依约履行。按照上述合同的约定，曾宁向夏商公司所购买房屋的编号为夏商·新纪元一期6号楼2梯2层201室，该编号系建设编号，并非标准门牌号码，双方并未在上述合同中就所购房屋的标准门牌号码进行约定。现曾宁请求将讼争房屋的标准门牌号码由厦门市集美区锦英南里71号204室恢复为厦门市集美区锦英南里71号201室，缺乏合同依据，不予支持。讼争房屋所在的商品房项目已经竣工验收合格，并已通过竣工验收备案，其建设符合设计文件的要求，已完成设计的全部内容。讼争房屋起居室阳台作为该商品房项目不可分割的一部分，也已经

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终4954号上诉人（原审原告）：曾宁，女，1972年9月19日出生，汉族,住江西省赣州市宁都县。被上诉人（原审被告）：厦门夏商房地产有限公司,住所地厦门市思明区厦禾路939号12层。法定代表人：丁志民，该公司董事长。委托诉讼代理人：涂慧俐，福建旭丰律师事务所律师。上诉人曾宁因与被上诉人厦门夏商房地产有限公司（以下简称夏商公司）房屋买卖合……