民间借贷纠纷 （2019）浙0784执异92号

在执行程序中对案外人异议的审查所遵循的基本原则是程序性审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 就本案而言，异议人王可峰主张对案涉不动产享有共有权请求中止拍卖。 首先，异议人王可峰提交的证据表明，案涉不动产系其与被执行人叶俊夫妻关系存续期间购买，在无相反的证据推翻不动产登记及婚姻登记所载明事实的情况下，应认定案涉不动产属异议人与被执行人叶俊共同所有；其次，申请执行人称案涉不动产建造于1995年，但并无证据予以证明，故该抗辩主张本院不予采信；另外，异议人在离婚协议中将案涉不动产赠予儿子叶嘉诚所有，但并未办理过户手续，从物权角度，所有权人仍为异议人及被执行人叶俊，故而认定异议人对案涉不动产所享有的权利合法、真实；最后，根据法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，未确定共有份额的，经债权人认可，共有人可以协议分割共有财产，也可以由共有人提起析产诉讼或者由申请执行人

王可峰、王珂、叶俊等民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省永康市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0784执异92号 异议人：王可峰，女，1971年10月9日出生，汉族，住浙江省永康市。 申请执行人：王珂，男，1974年11月7日出生，汉族，住浙江省永康市。 被执行人：叶俊，男，1971年12月9日出生，汉族，住浙江省永康市。 被执行人：吴倩月，女，1946年9月11日出生，汉族，住浙江省永康市。 本院在执行申请执行人王珂与被执行……