民间借贷纠纷 （2019）粤0303执异416号

本案为执行异议案件。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行。” 由此可知，“中止执行”的前提条件是共有权人各自份额尚未明确并已提起析产诉讼。 本案中，异议人系未区分份额的共有产权人，但未对案涉房产提出析产诉讼。 因此，本院处置案涉房产符合上述法律规定，对异议人中止执行案涉房产的主张依法不予支持。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。 异议人另主张案涉房产实际所有人系杨文荣。 但根据不动产权登记信息查询结果显示，案涉房产登记在被执行人和异议人名下。 故异议人的该异议主张依法亦不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押

杨文生、麦锦东民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

深圳市罗湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0303执异416号 异议人：杨文生，男，汉族，1977年11月10日出生，身份证住址：广东省普宁市。 委托代理人：袁佳存，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 委托代理人：王婕妤，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 申请执行人：麦锦东，男，汉族，1987年12月20日出生，身份证住址：广东省深圳市光明新区。 委托代理人：钟睿，广东天梭……