对下级法院执行异议裁定的复议 （2018）粤19执复138号
裁判要旨
肖军德主张其不应对王岐有所欠黎汉荣的债务承担连带清偿责任，属于对已生效裁判文书不服，肖军德应当依法申请再审或者通过其他程序解决，不属于执行异议审查的范围。根据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，对于已登记的不动产，应当按照不动产登记簿判断权利人。即使肖军德与王岐有在离婚协议中变更案涉房产的所有权，但因未经房产管理部门登记，也不能发生物权变动的效力。案涉房产登记为王岐有单独所有，执行法院执行该房产并无不当。关于共有的房产能否作为执行标的物，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”根据该规定，人民法院可以查封被执行人共有的房产，共有房产经协议分割或析产诉讼分割后，人民法院可以
摘要
肖军德、黎汉荣、王岐有对下级法院执行异议裁定的复议执行审查类执行裁定书 对下级法院执行异议裁定的复议
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)粤19执复138号 复议申请人（被执行人）：肖军德，女，1975年8月1日出生，汉族，住江西省吉安市吉安县。 申请执行人：黎汉荣，男，1977年10月5日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。 被执行人：王岐有，男，1972年9月8日出生，住湖南省新宁县。 复议申请人肖军德不服广东省东莞市第一人民法院（以下简称执行法院）作出的(2018)粤19……