对下级法院执行异议裁定的复议 （2018）粤06执复356号

1号房产登记在被执行人吴旭桉名下，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定，该院拟评估、拍卖1号房产依法有据。异议人认为1号房产系其父母出资购买，虽登记在异议人名下，实际为其父母的财产，并且1号房产为异议人家庭唯一住房，请求中止拍卖。经审查，如果案外人认为拟拍卖的1号房产为案外人财产，应该由案外人向该院提出，现异议人作为本案的被执行人，无权代案外人提出执行标的异议。另外，涉案1号房产面积283.04平方米，远超出佛山市保障房居住标准，因此对异议人以1号房产为案外人房产及为唯一住房为由提出中止执行1号房产的意见，该院不予采纳。对异议人提出该院采用二手房评估系统对1号房产评估价过低主张应当另行评估的意见，由于二手房评估系统系以周边房源实际成交价为依据的官方数据，对于拍卖房产具有实际参考价值，并且司法拍卖采取在淘宝网司法拍卖平台公开竞价的形式进行，最终由最高出价者竞得，采取二手房评估系统询价并不会实质性侵害异议人的合法权益，因此对异议人主张重新评估并中止拍卖

广发银行股份有限公司佛山分行、吴旭桉对下级法院执行异议裁定的复议执行审查类执行裁定书 对下级法院执行异议裁定的复议

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤06执复356号 复议申请人（异议人、被执行人)：吴旭桉，男，汉族，1989年7月3日出生，住广东省佛山市南海区。 委托代理人：何鉴新、蔡敏，广东创顺律师事务所律师。 申请执行人：广发银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路广发大厦，统一社会信用代码91440600193529807Y。 负责人：李小水，行长。 委托代理……