土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）辽02民终5343号

根据庭审中原、被告的陈述及一审法院查明的事实，原告在出售其房屋的同时将其承包的土地一并转让给被告经营，原、被告因土地发生争议，故本案应为土地承包经营权转让合同纠纷。根据原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、原、被告签订的土地承包经营权转让合同是否有效，未报土地登记部门登记是否影响合同的效力；二、被告应否返还其领取的原告的土地补助费。一、原、被告签订的土地承包经营权转让合同是否有效，未报土地登记部门登记是否影响合同的效力。《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称农村土地承包法）第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。本案双方均为同一集体经济组织成员,符合转让土地承包经营权的条件，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”的规定，发包方不同意土地承包经营权转让需有法定理由，并要及时进行表态。

根据庭审中原、被告的陈述及一审法院查明的事实，原告在出售其房屋的同时将其承包的土地一并转让给被告经营，原、被告因土地发生争议，故本案应为土地承包经营权转让合同纠纷。根据原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、原、被告签订的土地承包经营权转让合同是否有效，未报土地登记部门登记是否影响合同的效力；二、被告应否返还其领取的原告的土地补助费。一、原、被告签订的土地承包经营权转让合同是否有效，未报土地登记部门登记是否影响合同的效力。《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称农村土地承包法）第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5343号上诉人（原审原告）：姜长顺，男，1965年3月24日生，汉族，农民，住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：王天民，男，大连市普兰店区正胜法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：宋云环，女，1968年2月28日生，汉族，农民，住辽宁省大连市普兰店区。上诉人（原审原告）：姜爽，女，1991年11月9日生，汉族，学生，住辽宁省……