财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁02民辖4号

本案为涉及不动产的财产损害赔偿纠纷案件，系因物权受到侵害而提起的财产损害赔偿之诉。根据相关法律规定,本案应由不动产所在地法院专属管辖，涉案不动产位于青岛市市南区，故本案应由青岛市市南区人民法院管辖。据此裁定：本案移送青岛市市南区人民法院处理。 青岛市市南区人民法院经审查认为，本案案由为财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。本案中，虽然涉案的房产位于青岛市市南区，但本案涉及的并非房产本身，而是涉及房屋的水电费、物业费、损坏的房屋装修及可拆卸的空调费用，不适用不动产专属管辖。被告吕胜霞的住所地为胶州市，因此胶州市人民法院具有管辖权。报请本院指定管辖。 本院认为，青岛市市南区人民法院报请指定管辖的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下： 本案由山东省胶州市人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审判长　　李军玲 审判员　　赵　鉴 审判员　　周长亮 二〇二一年四月十三日 书记员　　冯文静 百度搜索“”

本案为涉及不动产的财产损害赔偿纠纷案件，系因物权受到侵害而提起的财产损害赔偿之诉。根据相关法律规定,本案应由不动产所在地法院专属管辖，涉案不动产位于青岛市市南区，故本案应由青岛市市南区人民法院管辖。据此裁定：本案移送青岛市市南区人民法院处理。 青岛市市南区人民法院经审查认为，本案案由为财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。本案中，虽然涉案的房产位于青岛市市南区，但本案涉及的并非房产本身，而是涉及房屋的水电费、物业费、损坏的房屋装修及可拆卸的空调费用，不适用不动产专属管辖。被告吕胜霞的住所地为胶州市，因此

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民辖4号 原告：栾春芳，女，1969年8月12日出生，汉族，住青岛市城阳区。 委托诉代理人：赵杰，青岛市北律正法律服务所法律工作者。 被告：吕胜霞，女，1951年8月1日生，汉族，住胶州市。 原告栾春芳与被告吕胜霞财产损害赔偿纠纷一案，山东省胶州市人民法院于2020年1月8日立案。 原告栾春芳请求：1.判令被告赔偿原告自2019年6月……