房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0111民初705号
裁判要旨
依法成立的合同，对各方当事人均有约束力。 关于焦点一和焦点三。 合同签订后，原告向被告交付了厂房，被告亦在原告提供的厂房中进行生产，2011年被告将案涉房屋转让给第三人胡方权，原告与第三人双方虽未签订书面合同，但仍按原告与被告签订的原合同履行，故本案原告与第三人双方均应按合同约定履行义务。 但第三人从2011年起在租赁使用租赁场地期间，未按约及时支付足额的房屋租赁费及缴纳水电费，致使产生水电费21937.3元及2015年6月26日至2017年9月25日期间房屋租金46800元。 诉讼中，原告提交了第三人在租赁期间内收款收据、水电用户收费明细表等予以证明第三人未及时缴纳，该组证据来源真实，且符合双方在合同中的约定及交付事实，故对原告要求第三人支付水电费21937.3元及2015年6月26日至2017年9月25日期间的房屋租金46800元，本院予以支持。 关于焦点二。 租赁期间届满后，原告与第三人未签订新的租赁合同，双方的租赁关系转为不定期租赁。 原告及第三人可随时解除合同，但要给予承租人一定的搬迁时间。 承租人逾期腾房的，应向出租人支付房屋占用费。 原告收取第三人在占用房屋期间的费用，应
摘要
贵阳市筑溪酒厂与韩永昌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
1贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初705号原告：贵阳市筑溪酒厂，住所贵州省贵阳市花溪区花溪乡云上村。 法定代表人：张婕，该厂厂长。 委托诉讼代理人：饶珍群，贵州浅山律师事务所律师，执业证号：15201201911085900，特别代理。 委托诉讼代理人：田友莉，贵州浅山律师事务所实习律师，证号：2301180621312，一般代理。 被告：韩永昌，男，1955……